Μειωτικός συντελεστής σε υπόγειο

[Γιάννης.Χ.]

Δηλαδή εάν βάση αδείας είναι υπόγειο αλλα στην πραγματικότητα είναι +0,5μέτρα εκτός εδάφους πώς ορίζεται?Ώς υπόγειο?

Ή εάν είναι άνευ αδείας τότε ποιός το ορίζει ώς υπόγειο?

Ο SAC λέει για υπόγειο με βοηθητικούς χώρους, γιατί να το βάλει με μειωτικό συντελεστή ή να το πώ καλύτερα γιατί να το βάλει ώς υπέρβαση δόμησης? (εκτός εάν είναι κύριοι χώροι + κάποιους βοηθητικούς).

[sac]

Γιάννη εννοώ οτι κατασκευάσθει ενα υπόγειο που δεν φαίνεται στην αδεια και η χρήση του ειναι αποθήκη,πως να το βάλω;